你好，买房时为告知卧室正下方是整个楼栋的排

针对您提到的未告知排污管道位置的情况，如果开发商在销售房屋时故意隐瞒这一重要信息，可能构成欺诈行为。根据《消费者权益保护法》的相关规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。开发商未告知排污管道位置，侵犯了您的知情权。您可以先尝试与开发商协商，要求退房、换房或赔偿损失；若协商无果，可以向房地产管理部门投诉，或者通过法律途径提起诉讼，维护自己的合法权益。
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若您想通过法律途径解决，除了起诉外，还可以选择以下方式：一是向房地产行政主管部门投诉，要求其对开发商的违法行为进行查处；二是如果双方签订了仲裁协议，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁，由仲裁机构进行裁决。选择哪种方式，需根据您的具体情况和意愿来决定。
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从法律角度看，开发商是否承担责任，需判断其是否存在过错，即是否故意隐瞒或未履行告知义务。若开发商有过错，您有权要求其承担责任。赔偿金额的确定，需考虑您因此遭受的实际损失，包括但不限于房屋价值贬损、维修费用、精神损失等。具体赔偿金额需由双方协商或通过法律程序来确定。