物业未履行合同，业主有权不交物业费。根据《物业管理条例》，若物业公司未履行服务责任，业主可拒缴物业费。长期不处理，可能影响小区管理，损害业主权益，引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业未履行合同，业主可协商、投诉或起诉处理。应先与物业协商，无果后向相关部门投诉，或依据《物业管理条例》提起诉讼，根据具体情况选择最佳方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业未履约，可不交物业费。具体操作：1. 与物业沟通，要求履行合同；2. 若物业拒绝，收集证据，如合同、服务记录等；3. 向物业主管部门投诉；4. 必要时，依据《物业管理条例》起诉物业。
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