物业要求先交一年物业费和装修保证金，部分合法。依据《物业管理条例》等，物业可依法收取物业费，装修保证金需基于合同协议。若无合同依据强制收取，可能构成违法，影响业主权益，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对物业要求，常见处理方式为查看合同条款并协商。若合同中有明确约定，则按约定执行；若无约定或约定不明，可与物业协商，明确费用收取的合理性及依据。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业要求交费需甄别。1.物业费：若合同有约定且合理，应按时缴纳；若无约定或费用过高，可与物业协商调整。2.装修保证金：查看合同是否约定，有约定则缴纳，装修后无违规应退还；无约定可拒绝缴纳，或要求物业提供合法依据。
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